Сделки с недвижимостью

Республиканский юридический центр предлагает полный спектр услуг по приобретению, продаже, аренде  недвижимости (жилые, нежилые помещения, земельные участки) в любом городе Республики Коми, а также  Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, Ленинградской области  с момента подбора объекта до момента получения правоуставливающих документов, так называемые сделки под "КЛЮЧ". Договор на юридическое сопровождение заключается в Сыктывкаре, в штате Центра имеются высококвалифицированные юристы, риелторы. В  Москве и Санкт-Петербурге  Центр имеет собственных представителей (см. раздел "О нас").

В процессе подготовки и проведения любых сделок с недвижимым имуществом (дарения, купли-продажи, обмена (мены), ренты) у вас может возникнуть множество вопросов: какие документы необходимо подготовить, когда и каким образом лучше внести авансовый платеж, или лучше задаток, в чем их отличие, как проверить подлинность документов на право собственности и другие. Сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам максимально обезопасить себя от различных рисков, быстро и грамотно заключить договор. ООО «Республиканский юридический центр» предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью  по доступным ценам.

К вашим услугам  высококвалифицированные специалисты, юристы 

Наше предложение

Квалифицированная помощь. Наши специалисты обладают знаниями гражданского, налогового, семейного права, что позволяет реализовывать юридическое сопровождение сделок различного уровня сложности. Грамотные и опытные юристы, а также риелторы помогут подготовить необходимые документы и представить ваши интересы при заключении договора и регистрации прав на недвижимость. Также наши специалисты подскажут, как решить уже возникшие проблемы: вернуть внесенный авансовый платеж, если сделка не состоялась, и прочие.

Юридическая чистота сделки. Наши специалисты проверяют законность сделки и соответствие предоставленных документов действующему законодательству, а также требованиям регистрирующих органов, предоставляют рекомендации по избежанию и устранению выявленных несоответствий и нарушений.

Широкий спектр услуг. Наши специалисты осуществляют риелторское и юридическое консультирование по вопросам оформления сделок с недвижимым имуществом, составление (экспертизу) договоров субаренды, аренды, купли-продажи, а также ипотеки, мены, дарения, доверительного управления и других. Они представляют ваши интересы на всех этапах оформления сделки с недвижимостью.

Кому может потребоваться юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью может потребоваться:

Этапы юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Проведение переговоров. На данном этапе сопровождения наши специалисты проводят встречу с участием продавца и покупателя, в ходе которой обсуждаются нюансы сделки. Стороны договариваются о сроках и механизмах передачи денежных средств и недвижимости, определяют другие необходимые условия договора.

Проверка юридической чистоты объекта. На данном этапе наши специалисты осуществляют проверку юридической чистоты объекта недвижимости, включающую следующие действия

Согласование договора купли-продажи. На данном этапе наши специалисты помогают сторонам закрепить достигнутые договоренности в договоре, добавляя необходимые пункты, защищающие интересы нашего клиента. В этом документе обязательно указываются характеристики и стоимость объекта недвижимости, условия оплаты и сумма авансового платежа, сроки и момент передачи права собственности и проч.

Совершения сделки. Подписания договора купли-продажи. Как правило, все сделки совершаются в банке, расчет производится через индивидуальную банковскую ячейку. Наши специалисты грамотно составят 3-сторонний договор (между покупателем, продавцом и банком), а главное, согласуют те условия доступа в ячейку, которые необходимы в данной сделке и гарантируют безопасность взаиморасчетов. Также вы получите исчерпывающую консультацию от наших специалистов по безналичной форме оплаты через банковский аккредитив.

Регистрация сделки с недвижимостью. Наши специалисты осуществляют подачу документов для регистрации договора и перехода права собственности в соответствующие органы, после чего получают уже зарегистрированные документы и передают вам.

Завершение сделки. После успешной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость продавец получает доступ к денежным средствам, а покупатель – к приобретенному объекту. Также на данном этапе сопровождения наши специалисты помогают подготовить и подписать акт приема-передачи от продавца к покупателю, проконтролировать своевременность и полноту перевода полной стоимости имущества покупателем продавцу.

Документы, необходимые для сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества

Для того чтобы наши специалисты смогли осуществить сопровождение сделки, вам потребуются